應該如何規劃你的投資理財工具? 在我身邊的人多多少少都會玩一點股票,而且很多人都把股票當作唯一的投資理財工具,不過真正賺錢的好像沒幾個。投資理財工具的選擇似乎很多,不過股票很容易吸引人的注意,因為每天漲漲跌跌更滿足了刺激的快感。不過投資股票到底是賺得容易還是賠得容易? 另外有沒有可以學習股票的好的網站呢? 股票的確是很多人的投資理財工具,但不是最多(最多應該是銀行的定存吧)。股票賺得容易還是賠得容易? 理論上來講應是一半一半,但實際上股票投資人80 部落格%以上是輸家。為什麼? 因為不懂操作,或是無法克服人性弱點。當然股票市場也有贏家,例如傳奇人物張松允就從20萬賺到了10億,(他的故事可到 www.168.com.tw搜尋內容有關張松允) 想成為投資贏家就要學習他這種方法。  股票投資的學習可透過書籍、朋友、網站等,很多網站有在討論股票投資,你可以到這裡 www.168.com.tw,我覺得裡面的人很熱心、只要你問問題都會有人願意回答。  另外關於投資理財,首先要弄?結婚西裝M楚自己現在的財務狀況,有多少資產,例如房子土地汽車或可變賣的動產。有多少負債,各種貸款借款,分期付款中的服務。收入狀況,月收入,年收入,利息與投資收入,租金收入。支出狀況,固定的費用,各式稅金,保險費,生活基本支出等。其中資產部分較需小心計算,房子由於不易賣出,且自用住宅不可能賣出,若計算稅金支出與因貸款的利息,其實是個會產生淨支出的資產,通常我們希望擁有的資產是可以帶來淨收入的。所以這 借貸種產生支出的資產是不良資產。對於資產價值的預估有兩種方式,一是短期內你會把它賣掉的,請以市價扣出交易成本列帳,若是你不會也不能賣的,請以(淨收入/支出)除殖利率回推,例如:一棟每年淨支出2萬元的房子,若以殖利率(4%)計算,相當於(-50萬)的資產,其實是個負債。如此計算可以大概了解你自己的財務狀況,這就是你投資理財規劃的第一步。 第二步就是設定合理的投資理財目標,目標應該要高於你的目前淨值,但又不該比你的目前淨值超出太?租房子h,因為太遙遠的目標不切實際,反而造成反效果。合理的目標應該接近於你可以達成的水準,對投資的報酬率也不應設定太高,建議以每年總收入的30%~50%作為支出後的剩餘目標,可投資理財的資金設定目標年報酬率10%~15%,以此來推算未來十年的目標淨值,及每年的年度淨值目標金額。再以此金額規劃你的人生目標,人往往心很大,與其設定一個很高的目標,不如設定一個合適的目標,再在該金額下來規劃你的人大夢,十年是個合理的時間距離,太遙遠的事誰知道會如何呢?假定你 太平洋房屋現在淨值為0元,每年總收入3萬*14=42萬,以較高的目標來計算,每年存42*50%=21萬,年報酬率15%,第一年的淨值目標為21+0*115% = 21萬,往後幾年分別為45萬,73萬,105萬,142萬,184萬,232萬,288萬,353萬,第十年為426萬。假如你現在25歲無債一生輕,你的財務目標就是35歲時有426萬淨值。再用這426萬來規劃你35歲時的理想生活,這樣就不會畫了個大餅,卻有自己永遠也辦不到的感覺。假如你35歲時有426萬,你想怎麼使用它呢?第四個階段是要檢討之前的結果,尋找不理想而可以改進的區 酒店經紀域,首先檢討支出,先注意你的固定支出,思考如何減少它,凡是不符合你人生目標或排名較後段的事,它的支出應被減少,改為能讓你人生較滿足的支出,重點在找出[滿足/支出]比越大的消費模式,這裡常被忽略的是節稅,繳稅很少會令人快樂,但節稅需要較長時間的計畫,調整也較花時間,但絕對值得去做。增加收入,當計算是否要多兼一份工作時,務必要先計算每小時的收入,要多兼賺錢效率高的工作,而非將自己忙死在效率低的工作,計算[月收入-花費在該工作之支出)/月花費在該工作之時間],假設上班扣勞健保後收入 部落格3萬,每月上班交通費22*60=1320,每月上班連交通吃飯時間22*(8+1+0.5+.0.5)=220,真實時薪為(30000-1320)/220=130元,在找兼差或增加其他收入來源時,應比較其真實時薪,增加收入,但不要降低收入效率。負債幾乎都是不好的,要想辦法快點還清,唯一可以從銀行貸到最便宜的利率就是房貸,或是父母親友借你的免息貸款,除此以外,都應該以還清負債為理財第一目標,沒什麼好考慮的,無債一身輕,只有這樣人生才能輕鬆。資產的分布要依據比例適當安排,首要保留6個月支出的現金活存以備不時之需,之後才能談到資產配置比率,股票,債?的比例要維持?部落格n,以100減年紀為股票的比例,30歲,每月支出10000元者,假設總資產100萬,應以下列比例,現金活存6萬,股票(100-6)*(100-30)/100 = 65.8萬,債?(100-6)*(30/100)= 28.2萬。  確實執行自己定下的改進步驟(增加收入減少支出),你應該漸漸有錢可以開始投資,一但開始投資,很重要的是要定期監督與注意你的投資組合的變化,你應該每月至少總結一次目前的所有投資狀況,特別要注意你的投資組合的比例分配,與各個投資項目的現狀,每項投資都應該在投資前寫下,你投資該項或該公司的理由,並預想如果理由不再成立時,或在什麼時機,你會打算結束該投資, 部落格每月總結投資狀況時也應該寫出下個月的投資行為執行準則,例如xx公司出現某問題,你認為原始投資理由已不成立了,要在當月執行準則中寫下在次月以何種價位出清,屆時就要按照自己月初設定的準則來確實執行,不要又因為價格突然的反彈,心中又遲疑是否要再等下去。對自己的投資原則應該要有所堅持,切實執行,你可以漸漸調整自己的原則,如果你聽到較好或較有效的投資原則,但是一旦依據當時的自己的知識,做出該月的執行準則,就要執行,要改也要到下次再調整,最忌諱人云亦云,盲目跟風。(以上投資理財完整文章自~上班族投資理財 網站) 參考資料 www.168 租房子.com.tw  .
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蘇永康

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